Як продовжити договір оренди в системі Prozorro.Продажі

Продовження договору оренди

Аукціони на продовження договорів оренди вже можна проводити. Без проведення аукціону можливо продовжувати договори оренди лише в наступних випадках, коли вони:

  • продовжуються вперше та строк оренди — п’ять років або менше;
  • укладені з пільговиками з частини 1 ст. 15 Закону;
  • укладені з пільговиками з частини 2 ст. 15 Закону (за виключенням 11 та 12 абзаців), але у порядку, передбаченому новим Законом;
  • укладені з підприємствами, установами, організаціями, що надають соціально важливі послуги населенню (затверджує КМУ, а додатковий перелік – ОМС).

Кроки продовження договору оренди

  1. Подання заяви орендарем на продовження договору — за 3 місяці до закінчення договору оренди
  2. Прийняття орендодавцем рішення про оголошення аукціону — 10 робочих днів із дати отримання заяви
  3. Проведення аукціону на продовження договору оренди
  4. Укладення договору оренди з переможцем або укладення додаткової угоди про продовження договору оренди з чинним орендарем

Чинний орендар має право погодитися на ціну, запропоновану переможцем аукціону. Чинний орендар має право на компенсацію вартості невід’ємних поліпшень від нового орендаря.

Оренда без аукціону

Передача майна в оренду без аукціону відбувається для наступних пільгових категорій (ст. 15 Закону України про оренду):

  • Бюджетні організації
  • Релігійні організації
  • Пенсійний фонд
  • Дипломатичні представництва
  • Музеї
  • Депутати
  • Видавництва
  • Заклади освіти
  • ГО ветеранів, реабілітаційні установи
  • Заклади культури
  • Організатори науково-практичних, культурних, мистецьких, громадських, суспільних та політичних заходів

Передача майна в оренду без аукціону

Крок 1. Включення майна до Переліку другого типу. Цільове призначення визначається те, яке подане потенційним орендарем.

Крок 2. Оприлюднення повідомлення про передачу майна в оренду без проведення аукціону.

Крок 3. Вибір пільговика за критеріями або за розміром запропонованої плати. Перелік пільговиків викладений в ч. 1 ст. 15 та ч. 2 ст. 15. Пільговики із ч.1 ст. 15 отримують майно без аукціону за принципом першості. Серед громадських організацій, реабілітаційних установ та творчих спілок з ч. 2 ст. 15 орендодавці обирають пільговика за критеріями. Інші обираються за розміром запропонованої плати.

Крок 4. Укладення договору оренди з пільговиком

Як здати в оренду лише частину приміщення

Якщо у державного підприємства на балансі є будівля, наприклад, площею 5000 кв. м, а в оренду треба здати лише одне приміщення, менше 400 кв. м, то для цього не обов’язково залучати орендодавця — Фонд державного майна. Підприємство може самостійно оголошувати аукціон на Prozorro.Продажі. 

При цьому треба рахувати не лише об’єкти, які здаватимуться в оренду, а й ті, що вже в ній. Їхня загальна площа не повинна перевищувати 400 кв. м. 

Така сама схема й для комунальних підприємств. 

Приєднуйтесь, щоб отримувати добірки новин про закупівлі, тендери та аукціони раз на місяць!

Неправильний email. Спробуйте, будь ласка, ще раз Виникла помилка. Спробуйте, будь ласка, пізніше

Залишилось тільки підтвердити email %email% — лист із підтвердженням вже чекає у вашій скринці :)

Календар заходів

Січень 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
1
2
3
4
5
6